Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Jaurès à Bessières

Estimation théorique

Rue Jean Jaurès,31660 Bessières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurès,31660-Bessières indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessières (31066), comprenant 4160 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-05238RUE JEAN JAURES4101559293000€2901€
2021-11-17290RUE JEAN JAURES48819296000€1091€
2021-01-0887RTE DE PAULHAC586994160000€1860€
2021-09-17272RUE JEAN JAURES5131517335000€2557€
2023-07-28129RTE DE PAULHAC61120256330€2289€
2021-04-30516CHE DE LA RIVIERE495954257900€2715€
2024-04-18205CHE DES BERINGUIERS4971178241800€2493€
2022-08-24156CHE DES BERINGUIERS5117883275600€2356€
2021-11-29156CHE DES BERINGUIERS5117883312400€2670€
2020-09-15558CHE DE LA RIVIERE498500267350€2728€
2021-10-27223RUE DE LA BERGERO582500235000€2866€
2021-03-31400RTE DE PAULHAC41201500230500€1921€
2022-08-10423RTE DE PAULHAC51401504511743€3655€
2020-11-12193RUE DE LA BERGERO362493170000€2742€
2020-07-17424RTE DE PAULHAC4112627296300€2646€
2022-12-06167RUE DE LA BERGERO393496235050€2527€
2023-05-23128RUE DE LA BERGERO69739757000€588€
2023-03-16128RUE DE LA BERGERO697397200000€2062€
2020-07-16101RUE DE LA BERGERO496608251289€2618€
2020-11-25280RUE DU PETIT PASTELLIE72563268514400€2009€
2023-10-02408CHE DES BERINGUIERS3931007237700€2556€
2021-07-099001DAGANSIER4901000276934€3077€
2023-05-25480RTE DE PAULHAC5131493277700€2120€
2021-05-12240RUE DU PETIT PASTELLIE5111505275300€2480€
2020-05-1816IMP CASTELRIVE4131698314075€2398€
2022-03-18171IMP CAMI PITCHOU481301200210€2472€
2021-08-12198RUE DU PETIT PASTELLIE498304165000€1684€
2020-02-21384CHE DE BORDE NEUVE4123123336000€2732€
2024-02-09591RTE DE PAULHAC41121500380000€3393€
2020-01-25131IMP CAMI PITCHOU484810193500€2304€
2020-02-03576RTE DE PAULHAC5123329263200€2140€
2024-06-26150RUE DE L'OLIVERAIE363212206900€3284€
2020-10-22607RTE DE PAULHAC3702391297290€4247€
2022-10-13158RUE DE L'OLIVERAIE366141204250€3095€
2021-09-01166RUE DE L'OLIVERAIE366211198700€3011€
2022-11-17117IMP CAMI PITCHOU477311205000€2662€
2022-03-1122CHE DE LA NAUZE5200972230500€1153€
2021-01-0843CHE DE LA NAUZE3105267155000€1476€
2021-10-26635RTE DE PAULHAC377559164000€2130€
2022-10-04122RUE DU PETIT PASTELLIE580273341460€4268€
2024-01-3066CHE DE BORDE BLANCO6150617341600€2277€
2021-08-13224RUE CAMI PICHOU4108247276450€2560€
2020-01-09187RUE DE L'OLIVERAIE366143150000€2273€
2021-09-15187RUE DE L'OLIVERAIE366143177104€2683€
2020-01-10212RUE DE L'OLIVERAIE366240151500€2295€
2021-05-2196RUE DES VILLAGEOISES368130148000€2176€
2019-12-30199RUE DE L'OLIVERAIE366143149000€2258€
2021-06-11103CHE DE BORDE BLANCO3781096231000€2962€
2023-01-26318CHE DE BORDENEUVE41151000332000€2887€
2020-02-20116RUE DES VILLAGEOISES5105378194700€1854€
2022-10-27116RUE DES VILLAGEOISES5105378230000€2190€
2023-07-10200RUE PRIVAT488277229800€2611€
2024-06-11683RTE DE PAULHAC685574312500€3676€
2023-05-04617CHE DES BERINGUIERS61411000275000€1950€
2021-09-2865RUE DES VILLAGEOISES368167150000€2206€
2020-07-16162RUE PRIVAT3710110000€1549€
2020-10-22162RUE PRIVAT3710116000€1634€
2023-01-05162RUE PRIVAT3710140000€1972€
2022-01-14162RUE PRIVAT3710140000€1972€
2022-05-18162RUE PRIVAT3710145000€2042€
2022-06-23162RUE PRIVAT3710147000€2070€
2020-01-15162RUE PRIVAT3710148050€2085€
2023-06-0241RUE CAMI PICHOU380116209150€2614€
2021-09-1763RUE DES VILLAGEOISES384193190000€2262€
2022-09-0859AV DE LA GARE47078228820€3269€
2024-04-028RUE DES VILLAGEOISES368239182500€2684€
2022-02-07200RUE PRIVAT480212162000€2025€
2020-10-05520BORDE NEUVE5110800270950€2463€
2020-11-1718RUE DU PETIT PASTELLIE38057147000€1838€
2020-02-120RUE PRIVAT485459154470€1817€
2022-01-21257RUE CAMI PICHOU482432218500€2665€
2022-10-21135RUE DU GRAND PASTELLIE4102180250285€2454€
2020-02-1738ESP BELLECOURT4120156293250€2444€
2021-03-1989RUE DU GRAND PASTELLIE26564125500€1931€
2021-05-036RUE DU PETIT PASTELLIE48563185980€2188€
2023-02-276RUE DU PETIT PASTELLIE48563227000€2671€
2020-12-080RUE PRIVAT485439195500€2300€
2022-08-12737CHE DES BERINGUIERS31011000371250€3676€
2023-08-07293RUE CAMI PICHOU4142906383075€2698€
2022-05-17947CHE DE LA RIVIERE51891000350000€1852€
2020-01-31106IMP CANSALADE41111094283200€2551€
2021-07-12285RUE DU GRAND PASTELLIE41000184490€1845€
2021-09-140RUE PRIVAT485382220000€2588€
2023-11-14116RUE DU GRAND PASTELLIE4105212285650€2720€
2021-09-22364RUE CAMI PICHOU368241156000€2294€
2020-01-1560RUE DU GRAND PASTELLIE351118192300€3771€
2023-11-17104IMP CANSALADE51141010295050€2588€
2020-11-10753BERINGUIES-NAOUTS41071000295703€2764€
2023-06-1643IMP CASTELBOU4103247257830€2503€
2021-09-0873AV DE MONTAUBAN494880210000€2234€
2023-07-07408RUE CAMI PICHOU380500130000€1625€
2023-06-12176RUE DU FAUBOURG DES ARTS35852107500€1853€
2023-07-10308RUE DU GRAND PASTELLIE3100415311530€3115€
2020-05-129PL ST JEAN6105236278000€2648€
2020-02-24239RUE DU FAUBOURG DES ARTS360156155000€2583€
2023-12-22860RTE DE PAULHAC5176658414000€2352€
2023-06-30207RUE DU FAUBOURG DES ARTS345288163500€3633€
2021-07-19439CHE DE BORDE BLANCO4801150228500€2856€
2022-08-3054RUE DU PORT390302280000€3111€
2021-07-2716RUE DU CARDINAL SALIEGE47054140000€2000€
2022-12-1627CHE LASSALLE4117612342200€2925€
2021-06-0468CHE DE LA DOUCE DAME35034755000€1100€
2020-04-2726RUE D'HYERES3112101153000€1366€
2020-05-15907RTE DE PAULHAC3781012279309€3581€
2023-06-3016RUE DU TILLEUL36346130000€2063€
2021-07-098CHE LASSALLE280246193000€2413€
2021-04-01816CHE DES BERINGUIERS4106612290950€2745€
2022-03-11830CHE DES BERINGUIERS489522264000€2966€
2020-01-14170AV DE MONTAUBAN476620257500€3388€
2023-10-0335IMP DU TARN381544214000€2642€
2022-12-01152AV DE MONTAUBAN484747297000€3536€
2020-02-171257CHE DE LA RIVIERE4881000275400€3130€
2021-08-239RUE DES PRETRES5140266385000€2750€
2024-03-2119RUE DES PRETRES570138198500€2836€
2023-11-1574RUE DU FOUNT PAGEZE37555197800€2637€
2023-03-02132AV DU PONT36882140000€2059€
2023-05-301257CHE DE LA RIVIERE41011526306120€3031€
2023-05-05123RUE DU TEMPLE4755080000€1067€
2022-08-03136AV DU PONT36578124000€1908€
2020-06-12282CHE BORDE BLANCHE4154815345000€2240€
2022-02-16143BD DES ALLEES18538172500€2029€
2022-05-31163CHE LASSALLE375593283000€3773€
2021-12-29772CHE DE BORDE NEUVE361405165000€2705€
2023-04-1245CHE DE LA FONTAINE3112627256500€2290€
2024-01-23286AV DE MONTAUBAN47223791324€1268€
2020-09-1198CHE DE LA FONTAINE5153912338750€2214€
2023-08-04137RUE DU FOUNT PAGEZE480120218100€2726€
2022-06-09280RUE DE LA CHAPELLERIE265394170000€2615€
2020-07-31316AV DE MONTAUBAN393503140000€1505€
2021-08-23102CHE LASSALLE5167973380000€2275€
2022-02-28103AV JEAN MOULIN491471257850€2834€
2024-04-09103AV JEAN MOULIN491471262000€2879€
2021-02-25464CHE DE BORDE BLANCO51372237277880€2028€
2020-02-2639AV JEAN MOULIN480270183100€2289€
2021-06-24175CHE DE LA DOUCE DAME4850175000€2059€
2022-07-26175CHE DE LA DOUCE DAME4860175000€2035€
2020-05-20175CHE DE LA DOUCE DAME4900170000€1889€
2020-01-07175CHE DE LA DOUCE DAME51040166450€1600€
2020-10-071366CHE DE LA RIVIERE41280257000€2008€
2022-08-12151AV JEAN MOULIN490698303100€3368€
2021-06-28212CHE LASSALLE4100816239000€2390€
2020-03-31455CHE DE LA DOUCE DAME614799578000€531€
2022-07-04455CHE DE LA DOUCE DAME6147995405900€2761€
2021-03-306IMP JEAN MOULIN490428209170€2324€
2022-07-08198AV JEAN MOULIN490490223364€2482€
2020-01-15289AV JEAN MOULIN494467209667€2231€
2021-11-2345IMP JEAN MOULIN4110643235000€2136€
2020-09-28288AV JEAN MOULIN4114550247050€2167€
2021-03-3147IMP JEAN MOULIN5107873312700€2922€
2020-08-2526IMP GERMAINE TILLION488473225670€2564€